台中松慶代書事務所

台中市地政局長吳存金，接受《好房網》專訪時表示，在今年完成14期重劃區的配地之後，明年也將完成13期重劃區的配地，後年則將完成15期重劃區配地，循序漸進為大台中提供土地供給。 吳存金表示，13期重劃區，面積達229.56公頃，預計可提供公共設施面積約110公頃，以及可建築用地約120公頃。由於當地鄰近八期秀泰影城和好市多，距離烏日三鐵共構也很近，預估完成配地之後，相當有發展潛力。另外全國首例的公共設施保留地檢討跨區市地重劃，也就是15期市地重劃區，約6.96 公頃面積，目前進度為已完成公告重劃計劃書，預計今年工程開工，後年將完成配地。

 

過去民眾常委託給俗稱代書的地政士辦理土地移轉等登記事務，現在因為經濟不景氣，民眾能省則省，乾脆自己辦，卻又因為手續繁複，民眾要跑好多單位才能辦好，常氣得發飆、或翻臉罵人，成為出氣筒的地政人員也是氣在心裡，只能喊無奈。

彰化地政事務所表示，這兩年確實因景氣不好，民眾自己前來辦理各項地政業務的大增，雖沒有正式統計，不過，這兩年民眾自辦的比例比往年多出2、3倍。

彰化市地政士黃澄渺指出，這兩年他的業務量縮減一半以上，其他的地政士也是叫苦連天，還嚷著快跳樓了，好不容易才取得地政士執照，卻被金融海嘯拖累，業績直直落。

土地房屋的買賣、繼承、贈與，或是法拍的權狀移轉、抵押權的設定、書狀補給等，民眾總是委託地政士辦理較多，因為，需要的證件及辦理的過程繁複，請專業的地政士去辦，省去麻煩又方便，不過，經濟不景氣之後，幾千元至幾萬元不等的代書費，民眾想要省下來，乾脆自己來，衍生出不少問題。

彰化地政事務所服務台人員指出，最普遍的情況是民眾拿著土地權狀就要辦理土地登記，但是，他們要先確認完稅，於是請民眾先去申請完稅證明，而其中又分成贈與、遺產等國稅及土地增值、房屋稅等地方稅，要分別到國稅局及地方稅務局辦理，還有契稅要到鄉鎮市公所繳交，之後還有印花稅要黏貼。

不耐手續繁瑣 怒罵地政員

地政人員說，民眾在政府單位之間跑來跑去，氣得罵他們「擾民」、「刁難」，有的還拍桌怒罵，吹鼻子瞪眼睛，常碰到翻臉的情況，他們也是氣在心裡，畢竟公務單位要依法行事。

地政人員無奈地表示，委託地政士辦理是以金錢換取時間，民眾想要省錢自辦就得花時間，不能不講理，不過，大部分民眾還是很理性，一步步辦好，甚至有民眾說，反正失業了，多跑幾趟沒關係，錢省下來比較重要。